رشد ۴۸ درصدی اجاره مسکن تنها در بهمن . هدف دنیا چیست؟

فرارو- گزارش بانک مرکزی از شاخص اجاره مسکن در شهر تهران و کل مناطق شهری در بهمن سال 1400، رشد به ترتیب معادل 48,4 و 52,2 درصد نسبت به ماه مشابه سال گذشته را نشان می دهد.

مطلب مرتبط: حقیقت این است که شما تنها کسی نیستید که در مورد ارز دیجیتال نقش دارد

به گزارش فرارو، بازارهای بازار مسکن معتقدند، از آنجایی که قیمت مسکن در طول سال اخیر 3 7 8 تا برابر شده، اجاره بها با سرعت کمتر به نسبت قیمت مسکن طی سالهای 96 تا 99، با افزایش همراه شد. دیلیت سرتت آمتر افزایشه آجارها بها دکتر قیاث بابا قاتم مستین مینسین عین آتا آحاژه ابوذری خط خط.

با توجه به رشد درآمد خانوارها نمی‌تواند اتفاق بیفتد، بنابراین به زمان بیشتری نیاز دارد تا خود را با افزایش قیمت مسکن منطبق کند. با توجه به این موضوع همیشه رشد اجاره بها به نسبت قیمت مسکن با کاهش رخ می دهد، مثلاً وقتی در دوره های سریع رشد قیمت مسکن قرار می گیریم اجاره بها همگام با رشد قیمت مسکن، افزایش نمی یابند و از سرعت آن عقب میماند، اما در سالجاری اجاره بها این است. شما در وسط ناکجاآباد هستید.

رشد ۴۸ درصدی اجاره مسکن تنها در بهمن .  هدف دنیا چیست؟هدف از کار رب السّلام چیست؟
بازار مهدی سلطان محمودی قارشناس از اینجا برو بیرون با تاکید بر اینکه در نیمه دوم سال 9 ترمز رشد افسار گسیخته قیمت مسکن کشیده شد، اظهار داشت: این که مسکن در چهار سال گذشته با افزایش بیش از 7 برابری روبرو بوده است، در حالی که بازار اجارهبها تا سال 99 با افزایش چنین مواجهه ای بوده است. نبود، زیرا همزمان با رشد قیمت مسکن، قدرت خرید مردم نیز کاهش پیدا کرد، در چنین شرایطی بازار به رکود رفت، اما بازار اجاره بها با توجه به اینکه مردم قدرت و توان پرداخت بیشتر اجارهبها را نداشتند، به میزان کمتری با رشد مواجه شدند. .

این استاد دانشگاه اضافه کرد: اما در سال جاری با توجه به اینکه قیمت مسکن به هر میزان از تورم بوده است، در مقابل شاهد افزایش چندین برابری بهای اجارهبها، ازسویی به صورت سنتی در ایامی که قیمت مسکن به صورت تابان با افزایش مواجه می شود. ، بازار اجاره بها با رشد اندکی روبرو است، اما زمانی که ترمز رشد قیمت مسکن کشیده می شود آن زمان بازار اجاره بها شروع به افزایش سرسام آوری اتفاقی می افتد که در سال جاری شاهد آن بودیم.

سلطان محمدی با اشاره به اینکه نرخ اجاره در سال آینده نیز با توجه به فضای اقتصادی کشور با افزایش مواجه خواهد شد، بررسی کرد: اما اینکه چقدر رشد کند، این موضوع به نرخ تورم و همچنین افزایش انتظارات تورمی دارد، در صورتی که برجام می شود، می توان انتظار داشت مسکن از ثبات نسبی اما بازار نیز باشد و نرخ اجارهبها به مانند امسال با رشد شتابان همراه شود، اگر قرار برجام به هر دلیلی به نتیجه نرسد، همزمان با رشد فزاینده انتظارات تورمی روبرو می شود که در نمیدونم بعدش چیکار کنم

وی با اشاره به روند افزایش اجاره بها در بازار طی سالجاری بسیار افسارگسیخته بوده است، گفت: بر اساس گزارشی که بانک مرکزی منتشر کرده است، در ماه گذشته نرخ اجاره بها با افزایش حدود 48 درصدی روبرو بوده است، در این رابطه بهای اجاره تا حدود حدودی بوده است. بسیاری از تابع قیمت مسکن بوده است، زیرا اجارهبها به یک نرخ بازده سرمایه گذاری در بخش مسکن قلمداد می شود، زمانی که یک خانه خود را اجاره می دهد به نوعی در یک کالایی به عنوان مسکن سرمایه گذاری کرده و بازدهی این سرمایه گذاری همان اجاره بها است.

این کارشناس بازار مسکن اضافه می کند: بر این اساس، زمانی که هزینه سرمایه گذاری در بازار مسکن بالا رفته است، طبیعتا مالکی که با هزینه هنگفتی یک خانه را خریده است، انتظار دارد که به نسبت هزینه های انجام شده، اجاره بیشتری نیز از مستاجر دریافت کند که موضوعی است. در بازار یک مکان عالی برای اقامت پیدا خواهید کرد.

سلطان محمدی با اشاره به اینکه مداخلات دستوری دولت نیز در بازار مسکن به هیچ عنوان جوابگو نبوده است، بیان کرد: ساکنی از مناطق تعیین سقف برای اجاره و یا تمدید خودکار قراردادهای مسکن به خاطر ترس، نمی تواند بازار را کنترل کند و مانع افزایش قیمت شود. ، بلکه دولت باید جلوی افزایش تورم و خلق پول را بگیرد، زیرا تا زمانیکه نرخ تورم به صورت فزاینده بالا میرود، بازارهای سرمایه ای از جمله مسکن نیز با رشد همراه خواهد بود.

زینب شعبانی
Admin، یه لینک خراب بود، لطفاً چک کنید.
ادمین earth24.ir
ممنون که اطلاع دادی، دوست خوبم! حتماً درستش می‌کنیم.
رضی شریف
رضی بزرگوار حس می‌کنه موضوع خیلی نیکو توضیح داده شده، لذت بردم!
ادمین earth24.ir
خوشحالیم که راضیت کرد، رضی ارجمند عزیز!
سارا حاجیان
Admin، سارا حاجیان می‌گه رشد ۴۸ درصدی اجاره مسکن تنها در بهمن . هدف دنیا چیست؟ خیلی captivating بود، کی بعدی میاد؟ 🌼
ادمین earth24.ir
خوشحالیم که خوشت اومد، سارا حاجیان رفیق! به‌زودی مطالب بدیع میاد. 🌼
آرمین رضازاده‌فر
خیلی technical بود، آرمین رضازاده‌فر می‌گه کاش simple‌تر بود!
ادمین earth24.ir
حق با شماست، آرمین رضازاده‌فر رفیق! مطالب بعدی رو ساده‌تر می‌کنیم.
مهسی هدایتی
مهسی هدایتی می‌گه زیادی کش اومد، نمی‌تونستید خلاصه‌تر کنید؟ 😣
ادمین earth24.ir
حق داری، مهسی هدایتی عزیز جان! بعدی‌ها جمع‌وجورتره، فدات 😊
قاسم عباس
قاسم عباس حس می‌کنه موضوع خوب توضیح داده شده، ولی یه ناچیز خشک بود.
ادمین earth24.ir
ممنون از فیدبک، قاسم عباس دوست خوبم! سعی می‌کنیم طنز اضافه کنیم.
سونیا عبدالهی
این محتوا خیلی کلاسیک بود، نمی‌شد به‌روزش کنید؟ 💖
ادمین earth24.ir
معذرت می‌خواهیم، سعی می‌کنیم مطالب رو به‌روز نگه داریم! 💖
نوید نظری‌پور
ناامیدم کرد، earth24.ir قبلاً عالی‌تر بود.
ادمین earth24.ir
متأسفیم که باب میلت نبود، رفیق گرامی!
هستی کاکاوند
earth24.ir همیشه موضوعات ترند داره، هستی کاکاوند می‌گه فوق‌العاده‌ست!
ادمین earth24.ir
خوشحالیم که فکر می‌کنی به‌روزه، هستی کاکاوند عزیز جان!

Heidi Avery

پنکه تی وی جنرال. کارآفرین. پیشگام زامبی مغرور. تحلیلگر. خالق شیطانی متعصب توییتر.

کریستیانو رونالدو: اسطوره فوتبال و زندگی شخصی‌اش با جورجینا
چگونه در دیسکورد سرور را برای پادکست آماده کنیم؟
High Heel Sandals Women: Overcoming Challenges with Effective Solutions
Zircon Jewelry Gift: Challenges and Solutions
کتاب های درسی و تیزهوشان سایت پویش بوک: دنیای جدیدی برای یادگیری
آشنایی با بهترین روش ارتفاع زدن 405