اگر هدف شما سرمایه‌گذاری است، مناطق رو به رشد استانبول که در آن پروژه‌های مسکونی بزرگی ساخته می‌شود، بهترین انتخاب‌های شما هستند. همچنین مناطقی که گردشگری در آنها زیاد است شما می‌توانید ملکی را خریداری کرده و سپس به گردشگران اجاره دهید و از طریق سرمایه خوبی کسب کنید. برای خرید خانه در استانبول دقت داشته باشید که دو بخش اروپایی و آسیایی آن تفاوت زیادی دارند که شما به خوبی می‌توانید این تفاوت‌ها را درک کنید. بخش اروپایی شلوغ‌تر است، تراکم جمعیتی بالاتر سبب شده که کوچه پس کوچه‌های باریک زیادی داشته باشد. در بخش اروپایی، ترافیک در آن بیشتر است و فضای سبز خیلی کمتری دارد.
اگر ترجیح می دهید در یک محیط جهانی تر زندگی کنید، خرید ملک در استانبول در قسمت اروپایی انتخاب بهتری برای شما خواهد بود. منطقه کارتال به جزایر معروف استانبول از جمله جزایر پرنس و جزیره بویوک آدا نزدیک است. برای رفتن به جزیره بویوک آدا باید از منطقه کارتال استفاده کرد و همین موضوع باعث شده گردشگران زیادی از این منطقه در مسیر جزیره بویوک آدا دیدن کنند. یکی از معایب این منطقه این است که نسبتاً از مرکز شهر استانبول دور است و شما برای رفتن به مرکز شهر استانبول و میدان تقسیم در ساعات بی ترافیک باید 40 دقیقه و در زمان های پرترافیک در حدود یک ساعت و نیم زمان بگذارید. البته فاصله این محله به فرودگاه صبیحاگوکچن بسیار کم است و این فرودگاه در فاصله 15 کیلومتری از آن قرار دارد که برای کسانی که مدام پرواز دارند، می‌تواند خبر خوبی باشد. خرید و فروش ملک در ترکیه به یکی از اهداف سرمایه‌گذاری ایرانیان در سالهای اخیر تبدیل شده است.
- خط ساحلی بشکیتاش در تنگه بسفر، قصر دلما باغچه در ابتدای ورودی این بخش از شهر استانبول و قلعه روملی در انتهای آن، از مهمترین جاذبه های این منطقه است.
- آیا می دانستید که در سال 2018، خریداران خارجی خرید خانه در ترکیه را به خود اختصاص داده اند ؟ تورم ملک ، دلیل اصلی انتخاب ترکیه بود.
- برندهای بسیار بزرگی نیز در این محل نمایندگی دارند که به افزایش قیمت خانه در وادی استانبول و همچنین افزایش قیمت ملک در محله‌های استانبول کمک کرده است.
- بازارمحلی، موزه‌ی نیروی دریایی، کاخ دلمه باغچه، پارک یلدیز و مسجد اورتاکوی بخشی از مکان‌های دیدنی بشیکتاش هستند.
- با این وجود می توان گفت هر چه پیش می رویم خرید خانه ارزان قیمت در استانبول دشوارتر می شود.
شما می توانید با سرمایه گذاری از طریق خرید ملک، شهروندی ترکیه را دریافت کنید. از جمله محله های استانبول که دارای امکانات خوبی بوده و برای خرید خانه مناسب هستند می توان به بشیکتاش، سلطان احمد، میدان تقسیم و خیابان استقلال، بی اوغلو و کادیکوی اشاره کرد. همانطور که در جریان هستید تعداد زیادی از افراد ایرانی و خارجی به سراغ خرید آپارتمان رو به دریا در استانبول می‌روند. زیرا این بخش جزء منطقه‌های مدرن و به‌روز کشور ترکیه محسوب می‌شود. همچنین به این نکته کلیدی توجه داشته باشید که این دسته از واحدهای مسکونی فقط هفتصد متر با ساحل دریای مرمر فاصله دارند. همچنین از دیگر امکانات مفید و کاربردی آپارتمان‌های رو به دریا شهر استانبول و محله بیلیک دوزو میتوان به مواردی مثل سالن فیتنس، حمام ترکی، رستوران و سینمای خانگی نیز اشاره کرد.
قیمت آپارتمان کوچک در استانبول
با خرید ملک در آتاشهیر شما به راحتی به مراکز خرید و مراکز تفریحی استانبول دسترسی خواهید داشت. همچنین وجود چندین پروژه ساختمانی بزرگ در این منطقه باعث شده قیمت خرید ملک در آتاشهیر استانبول مناسب باشد. این در حالی است که این پروژه‌های ساختمانی اغلب نوساز هستند و با کیفیت بسیار خوبی ساخته شده‌اند. یکی از بهترین محله‌های کادیکوی برای خرید ملک در استانبول، محله فنرباغچه کادیکوی است. محله فنرباغچه شبیه به یک شبه جزیره است که در قسمت شرقی و غربی دریای مرمره واقع شده است.
برخی از این شرکت ها، واحدهای خود را با قیمت های بسیار مناسب، شرایط پرداخت آسان به متقاضیان خرید خانه در استانبول پیشنهاد می کنند. در سالهای دور، منطقه شیشلی استانبول برای شکار بوده است، اما اکنون از آن بعنوان قلب استانبول با هتل های بسیار لوکس، مراکز تجاری، رستوران ها و فروشگاه های معروف نام برده می شود. از جاذبه های توریستی آن میتوان به موزه آتاتورک، مسجد تشویکیه، موزه ارتش، کلیسای هولی اسپریت، پارک دموکراسی، مرکز خرید کانیون و جواهیر اشاره کرد. شیشلی، از جمله مناطق لوکس و گرانقیمت است که بدلیل رشد چشمگیر این منطقه، بسیاری از سرمایه گذاران ایرانی، مشتاق به خرید ملک در این منطقه شده اند.
خرید خانه لوکس در محله زیتون برنو استانبول
درباره‌ی سند ملکی که به صورت اقساطی خریداری شده است نیز محدودیتی وجود ندارد. حین خرید اقساطی آپارتمان در ترکیه خریدار یک تاییدیه فروش از فروشنده دریافت می‌کند. بر اساس این تایید مالک جدید قادر خواهد بود ملکش را به شخص دیگری واگذار کند. هر چند ترکیه فاصله چندانی از لحاظ مسافت با ایران ندارد اما شرایط و سبک زندگی در استانبول نسبت به ایران بسیار متفاوت است.
به طور کلی می توان گفت با خرید ملک در این منطقه زندگی ایده آل و مناسبی را برای خود و خانوادتان رقم خواهید زد. خرید خانه در شهر استانبول ترکیه با توجه به اصلاحاتی که اخیراً در قانون سرمایه گذاری روی املاک و مستغلات ترکیه ایجاد شده یکی از سودآورترین سرمایه‌گذاری‌هایی است که نظر مشتریان بین المللی را به خود جلب کرده است. اسن یورت نسبت به سایر محله‌های اروپایی استانبول نظیر بشیکتاش، بی اغلو، ساری یر و… قیمت بسیار کمتری برای خرید ملک در استانبول دارد و به همین دلیل بین مهاجرین ایرانی، سوری، عربی، آفریقایی و… بسیار محبوب است. این منطقه یکی از مناطق محبوب ایرانی‌ها در استانبول است و تعداد بسیار زیادی از ایرانی‌هایی که به استانبول مهاجرت می‌کنند در آن زندگی می‌کنند. اگر شما هم قصد خرید خانه در استانبول و در یک محله ایرانی نشین دارید، می‌توانید به خرید ملک در اسن یورت استانبول نیز فکر کنید. قیمت خانه ارزان در استانبول شاید به دلیل نزدیکی این کشور به کشور ما نیز باشد.
باید این را بدانید که میانگین قیمت خرید ملک در قسمت آسیایی از میانگین قیمت در قسمت اروپایی بالاتر است. مناطق عالی، معمولی و ضعیف در هر دو قسمت اروپایی و آسیایی استانبول وجود دارند که اگر قرار به مقایسه باشد باید این مناطق را با هم مقایسه کرد تا به نتیجه مناسب رسید. در کل قسمت آسیایی بیشتر محبوب ترک هاست و اکثر ترک های استانبول، خرید آپارتمان در قسمت آسیایی استانبول را به مراتب بیشتر از قسمت اروپایی ترجیح می دهند. گروه املاک و مستغلات GoldenKey فعالیت خود را از سال 2005 شروع کرده اند از این رو می توان گفت این شرکت بیش از 15 سال تجربه فعالیت در زمینه خرید خانه در ترکیه و اخذ اقامت از طریق خرید ملک در ترکیه را دارا می باشد. همانطور که گفته شد شرایط خرید ملک در استانبول ترکیه آنقدرها هم سخت نیست، و هر فرد با هزینه‌ای متوسط می‌تواند به راحتی در استانبول ترکیه خانه‌ای مناسب تهیه کند. برای دریافت مشاوره جهت خرید ملک مسکونی، واحد اداری یا تجاری می‌توانید با کارشناسان پرشیا هومز تماس بگیرید، تا شما را در تمام مراحل خرید یاری کنند.
برای یافتن بهترین ویلا برای فروش در استانبول یا آپارتمان برای فروش در استانبول، باید املاک را در وب سایت ما بررسی کنید و در مورد آنها با ما تماس بگیرید. ویلاهای ما برای فروش در استانبول به طور کلی در مناطق ساحلی قرار دارند. استانبول به عنوان شهر فرصت ها در ترکیه شناخته می شود و از این رو هر ساله خرید ملک در ترکیه یک جابجایی جمعیت فعال دریافت می کند. زندگی در استانبول به عنوان یک خارجی بیشتر از آنچه تصورش را بکنید به شما می دهد. با وجود این‌که گفته می‌شود مناطقی مثل بشیکتاش، کادیکوری، شیشلی، ساری یر، بی اغلو… مناطق بسیار خوبی برای زندگی در استانبول هستند، اما شما به خواسته‌ها و نیازهای خودتان توجه کنید.
لازم به ذکر است که شهر استانبول دارای آب‌وهوای مدیترانه‌ای بوده و همین باعث گشته تا هم در تابستان و هم در زمستان، شرایط جوی بسیار مناسب باشد. تابستان‌های این کشور خیلی گرم نیستند و در زمستان‌ها خرید خانه در ترکیه نیز هوا مطبوع و دلنشین است و خبری از سرمای زیاد و کولاک نیست. نمونه ویدیو هایی که مشاهده فرمودین از آپارتمان و برج های نوساز در منطقه شیشلی استانبول واقع در قسمت اروپایی استانبول میباشد .
در حاشیه این شهر بزرگ شما قادر خواهید بود آپارتمان های كوچك و یكخوابه بامتراژ حدودا” 50 متر را با قیمتی در حدود 800 میلیون تومان خریداری نمایید. هر چه كه شما به مركز شهر نزدیك تر می شوید قیمت خانه ها هم به نسبت موقعیت آنها گرانتر خواهد شد. در سه ماهه اول سال ۲۰۲۱، ۲۶۳٬۰۵۰ فروش خانگی وجود داشته که بیانگر علاقه مردم به خرید و فروش ملک در استانبول است. هرچند که صنعت مشاور املاک با فراز و نشیب های همراه بوده است اما همچنان به روند خود ادامه میدهد . با وجود افزایش قیمت ها، بازار مسکن استانبول هنوز نسبت به دیگر شهرهای بزرگ نسبتاً مقرون به صرفه است.
